无论您是房东还是房客，在签署零售或商业租赁合同之前，您是否能够充分了解自己的权利和义务，可能会决定交易和租赁是否能够顺利进行，还是从一开始就充满问题。
零售和商业租赁的签署程序和租期期间租户所享有的保护都有所不同。租赁是零售还是商业取决于房屋的用途。在黄金海岸以及昆士兰州和新南威尔士州，需要遵循立法来确定用途，其中规定了一组特定用途为零售，其余为商业。一般而言，零售租赁对双方来说文书工作量更大。
在签订零售租赁合同之前，房东还有一项额外义务，那就是必须认真准备一份正式的披露文件。这份文件对房东具有约束力，其中包含零售租赁商业条款的摘要，例如租金金额、支出以及租户应支付的任何其他款项。
所有租赁交易都必须具有前瞻性，您的顾问也应如此，如果违反租赁条款，房东和租户都可能面临严重的法律和财务后果。如果您被指控违反零售或商业租赁，您应该立即寻求专业的法律建议。
在签订任何零售或商业租赁合同之前，位于特威德郡和黄金海岸的 CJM Lawyers 律师事务所将为您提供房东或租户需要了解的全面信息。从一开始就了解您的权利和义务将使您能够妥善规划您的业务，并避免日后出现意想不到的问题，这些问题可能会让您付出高昂的代价。
请与我们的一位经验丰富的律师交谈，以获得有关您在黄金海岸的商业租赁的帮助。
