귀하가 집주인이든 임차인이든 서명하기 전에 소매 또는 상업 임대에 대한 귀하의 권리와 의무에 대해 적절하게 조언을 받는 것은 원활한 거래와 임차 사이의 차이가 될 수 있거나 처음부터 문제가 많은 문제가 될 수 있습니다.
소매 및 상업용 임대차 계약은 서명 절차와 임차인에게 제공되는 보호 기간이 모두 다릅니다. 임대가 소매인지 상업용인지는 건물의 용도에 따라 다릅니다. 골드코스트와 퀸즈랜드 및 뉴사우스웨일즈 전역에는 이러한 결정에 따라야 할 법률이 있으며 특정 용도는 소매업으로 지정되고 나머지는 상업용으로 지정됩니다. 일반적으로 소매 임대는 서류 작업량 측면에서 양 당사자 모두에게 더 부담이 됩니다.
소매 임대 계약을 체결하기 전 집주인에 대한 추가 의무는 신중하게 준비해야 하는 공식 공개 문서입니다. 이 문서는 집주인에게 구속력을 가지며 임대료, 지출 금액, 임차인이 지불해야 하는 기타 금액 등 소매 임대의 상업적 조건에 대한 요약을 포함합니다.
모든 임대 거래는 미래 지향적이어야 하며, 귀하의 자문가도 마찬가지로 임대 조건을 위반할 경우 집주인과 임차인 모두에게 심각한 법적, 재정적 결과를 초래할 수 있습니다. 소매 또는 상업용 임대 계약을 위반한 혐의를 받은 경우, 지체 없이 전문적인 법률 자문을 구해야 합니다.
소매 또는 상업 임대 계약을 체결하기 전에 Tweed Shire와 Gold Coast에 편리하게 위치한 CJM 변호사는 집주인이나 세입자가 알아야 할 정보에 대한 포괄적인 분석을 제공할 것입니다. 처음부터 귀하의 권리와 의무를 인식하면 사업을 적절하게 계획하고 막대한 대가를 치르게 될 수도 있는 예상치 못한 문제를 피할 수 있습니다.
오늘 골드코스트에서의 상업용 임대에 대한 도움을 받으려면 경험이 풍부한 변호사 중 한 명과 상담하세요.
